fbpx

Blog

讀書會的N種形式 商業智慧

【水兵Riley閱讀讀書會】《小農女存房記》投資買房的兩道思考題:向內觀的提問與向外看的深度思考

一個人如何再求學階段存在買房子的錢,背後的思考邏輯與操作方法就是我們能夠借鏡與延伸思考。

5月水兵Riley閱讀讀書會,藉由導讀《小農女存房記》,裡面提到一位26歲的女孩,在大學期間,用四年存下六十萬,並且在畢業後的兩年,買下人生中的第一間房。

在這次讀書會中,一起來拆解背後的思考點與操作方法,讓我們在積累財富的過程,擁有比別人更廣闊的投資視野。

20190503水兵Riley閱讀讀書會01.png

【01】與作者的相遇

Riley分享自己認識《小農女存房記》這本書之前有一段故事。大約在我認識《我25歲擁有30間收租房》這本書的作家羅右宸之後,有次他來高雄開房地產分享會。

分享會完,我們一起相約去吃飯,那時就間接認識了施靜雯,在談論的過程中,我才知道原來她也正在準備計劃出書。

在那次見面後的兩個月,她真的出書了。那次的聚餐,很意外的認識了另一位在高雄房地產的作家。而且年紀輕輕25歲,就擁有16五間房子的記錄。

所以特地買了《小農女存房記》這本書,跟她學習其中的精神與方法,透過這次讀書會的分享,把這本書的精華分享給大家。

 

【02】投資買房的兩道思考題

讀書會一開始,由海軍水兵萊利讀書會幫主Riley,分享兩個議題:
第一,生命是掌握在誰手裡?
第二,買房前最需要準備的功課是什麼?

20190503水兵Riley閱讀讀書會02.png

藉由這兩個議題的分享與討論,從中了解每個人在面對這些選擇時,用什麼樣的人生觀與投資視角。進一步來釐清,還有哪些觀點是我們需要了解。

在每位參與者分享完後,由Riley分享《小農女存房記》這本書的作者,在投資前,具備哪些關鍵思想,以此來引導自己在投資的行為。

首先,要先意識到「生命是掌握在自己手裡的」,你擁有主控權,每一步的選擇,都來自你是否相信這件事情是可能的。也就是能否在同樣的時間點內,賺到比別人更多的財富。一但相信自己可以做到,才會在未來碰到阻礙,或是不順利時,還能保持著清醒,知道什麼該做,什麼不該做。

釐清信念後,緊接著從「買房前要準備哪些功課?」來思考,Riley分享到要買100分的房子,至少要看100間房子。

很多人買手機、買電腦、買機車都會比較再三,同樣,買一間幾百萬的房子,也是需要去比較這個價值是否合適。

往往都是等到結婚了,或者是要搬出去,才想到要來買房子,或者是這時才開始準備頭期款。然而,這種短期內的急救法,卻未必能買到心目中理想的房子。

因為買房,同樣也是需要有「價值投資」的思維。所以,如何在平時就利用時間,一邊存頭期款的同時,也能夠多看幾間房子,不斷篩選出合適的房子來前在名單。

 

【03】投資前的深度思考

水兵Riley閱讀讀書會的第二階段裡,我們除了從《小農女存房記》書中來提煉的知識點,還結合「反思」來沉澱起剛才所吸收到的內容,其中我們探討了幾個議題:

(1)買這一間房子至少寫下你自己非買不可的10個理由
(2)要能說出自己在「做什麼」,以及「為什麼要這樣做」

20190503水兵Riley閱讀讀書會03.png

第一道題目的思考點在於,買一間房子前,如果沒有足夠的理由,代表我們的觀察點還不夠充分。

所以在決定下手買房子前,至少需要有十個理由,從這十個理由中,就是在跳脫為了買房而買房,幫助你用更全面的視角來思考。

20190503水兵Riley閱讀讀書會04.png

第二道題,主要是由內來省思,找出你對於做這件事情的認同感與意義化,讓你在投入的每一筆財富,都是為了積聚未來更大筆財富所做的準備。

在此有夥伴分享到,之前買房,下了訂金後,就開始後悔了。還好對方房仲同意,要不然換別的仲介就不一定能夠讓我們有反悔。

這就是在不斷強化自己的對買房的篤定,因為買房後,最怕的就是出現「後海」,或是覺得買錯房子,反而會讓你的投資,變成一種浪費。

20190503水兵Riley閱讀讀書會05.png

最後,水兵Riley閱讀讀書會幫主Riley題到,在買房時,要先理解一個心態,那就是「適合別人的不一定適合自己」,你需要找出適合你自己的投資屬性。這種屬性的判斷,來自你知道你能夠承擔的風險與彈性空間。

這就像是一種「時機點」的視角,如果你害怕時,你要買房;當別人一窩蜂害怕時,你更要買房。如果當你自己很想買房時,你不要買;當別人瘋狂搶著買,你更不能買。

買房的時機不只是要看外界的氛圍,還要有足夠的意志力來了解,現在這筆資金的投入,是不是最好的時候,還是只是被操作起來的氛圍。

20190503水兵Riley閱讀讀書會06.png

20190503水兵Riley閱讀讀書會07.png

持續關注我們

書粉聯盟官方網站https://lihi1.cc/LT9p4

書粉聯盟粉絲專頁https://lihi1.com/4HHIg

共讀的力量社團https://lihi1.cc/8mSoS

書粉聯盟Youtube頻道https://lihi1.com/wTu5k

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *